Nu har vi sammanställt resultatet av boendeenkäten som utfördes under november 2017.

Vi i styrelsen är mycket nöjda med resultatet där 45% av alla boende deltog.

Vill du se resultatet kan du ladda ner det här.

Tack till er alla som svarade på enkäten. Till er andra kommer ett nytt tillfälle i höst igen.

Föreningen kommer under våren 2018 att installera ett elektroniskt passersystem. Installationen kommer att utföras av Säkerhetsintegrering AB. Deras logotyp finns till höger, personalen har den på sina arbetskläder. Ingen installation kommer göras inne i lägenheter utan endast i gemensamma utrymmen. Allt beräknas vara installerat och klart till början av juni.

Vid entréportar monteras porttelefon med beröringsfri läsare för tags.
På dörrar till källare, cykel- och barnvagnsrum monteras beröringsfri läsare.

Besökare ringer via det nya porttelefonsystemet till den boendes hemtelefon, alt mobiltelefon. Öppning av porten sker från telefonen som den boende svarat i genom att trycka in siffra 5 på telefonen.

Boende använder sin nya tag (elektronisk nyckelbricka) för att låsa upp entrédörrarna.

Föreningen bekostar 2 nycklar med inbyggd tag samt 3 st tags till respektive lägenhet, önskas fler brickor skall dessa beställas i förväg via bifogad blankett och kostnaden för de tillkommande nyckelbrickorna bekostar respektive lägenhetsinnehavare.

Boende kommer efter driftsättning av systemet att låsa upp samtliga berörda dörrar med sin bricka, vilket ökar säkerheten och minskar inbrottsrisken i fastigheten.

För att upprätta detta system behöver vi få in lite uppgifter från samtliga boende. Vänligen fyll i bifogad blankett (finns på insidan) och lämna in den i föreningens brevlåda i tvättstugan, senast den 4 februari 2018.

Enkel instruktion för blanketten finns på baksidan.

Tillfälle för utdelning av nycklar kommer att aviseras i porten senare.

Beställningsblankett Nycklar, lämna sedan in den i föreningsbrevlådan i tvättstugan.

Hjälp oss att märka upp ditt källarförråd samtidigt, ladda ner lappen här.

Nycklar och passersystem
Under våren kommer föreningen byta låssystem. Detta kommer att pågå från mars till maj. Företaget som utför arbetet heter Säkerhetsintegrering och har loggan som finns här till höger på sina kläder. Arbete kommer inte att utföras i någons lägenhet utan bara i gemensamma utrymmen. I vissa fall kan tillträde till källarförråd behövas då kabelvägar mellan husen tyvärr går i vissa personliga förråd.

Det är viktigt att alla lägenhetsinnehavare skickar in en beställning på nycklar (delas i allas brevlåda eller laddas ner på hemsidan).
Beställer du inga nycklar kommer du få problem att komma in när själva låsbytet sker.

Frågor eller osäkerhet ring på föreningstelefonen 070-144 36 33 eller skicka ett mejl till styrelsen@hannarydh.se

Fönster
Efter att vi sett resultatet på enkäten i höstas när det gäller fönsterbyte där 91% har svarat intressant (11) eller mycket intressant (80), har styrelsen bestämt sig för att arbeta vidare med frågan och ha som mål att verkställa detta under 2018.

Tanken är att inga avgiftshöjningar ska behövs utan föreningens goda ekonomi och värmekostnadsbesparingar ska bidra till projektet.
Dock är det lite arbete kring projektet som dessutom kräver beslut på en föreningsstämma (extra eller ordinarie).

Fördelarna med ett fönsterbyte är att sänka ljudvolymen från biltrafiken på Mickelbergsvägen samt motorvägen men även också innomhusklimatet i lägenheterna då isoleringsförmågan i de nuvarande fönstren är mycket låg.

Rökning
Vill påminna om att det inte är tillåtet att röka i anslutning till portarna. Det är heller inte tillåtet att slänga cigarettfimpar på föreningens mark.

Tänker du eller renoverar du just nu?
Tänk på att du som boende ansvarar för att skräp tas bort ifrån gården och att inga bilar står parkerade på vår gård. Kom också ihåg att du vid vissa renoveringar måste få styrelsens godkännande, ex. våtrum och inglasningar.

Har du missat att hämta ut parkeringstillståndet för 2018?
Nedan är sista tillfället att göra detta.

Detta gör du som vanligt i föreningslokalen vid port 48 (ingång från kortsidan)

Du behöver inte återlämna ditt gamla tillstånd.

Onsdagen den 31/1 kl 18:00-20:00

Missar du detta tillfälle finns tillstånd att hämta ut i anslutning till styrelsens styrelsemöten en gång i månaden, mejla styrelsen@hannarydh.se eller ring på föreningstelefonen för föranmälan och information om datum.

Med start nu vid årsskiftet 2017-18 börjar föreningen göra avflyttningssyn av bostadsrätter.

Vad är då tanken med detta? Eftersom vi alla gemensamt äger alla fastigheter är det viktigt att även lägenheterna tas omhand på rätt sätt. Ett bra tillfälle att göra en syn är du just vid ägarbyte av lägenheten.

Vad görs vid avflyttningssynen? Det är viktigt att poängtera att synen inte är en besiktning. Det som kontrolleras är bland annat att våtutrymmen utförts fackmannamässigt och att inga fuktskador finns. Att föreningens data utrustning (feberkonverter) finns i lägenheten. Att inga otillåtna byggnationer utförts i exempelvis bärande väggar eller på balkongen.

Styrelsen hoppas med detta att föreningen får en bättre koll på statusen på bostadsrätterna i föreningen.

Avflyttningssynen bekostas av föreningen, beställs av förvaltaren på HSB och utförs av oberoende part.

Föreningens hyresrätter genomgår liknande syn sedan tidigare.

Nu är det åter igen dags att hämta ut ditt nya parkeringstillstånd för 2018.
Detta gör du som vanligt i föreningslokalen vid port 48 (ingång från kortsidan)
Du behöver inte återlämna ditt gamla tillstånd.

Torsdagen den 11/1 kl 17:00-18:45
Söndagen den 14/1 kl 16:00-18:00
Tisdagen den 16/1 kl 18:00-20:00

Missar du dessa tillfällen finns tillstånd att hämta ut i anslutning till styrelsens styrelsemöten en gång i månaden, mejla styrelsen@hannarydh.se eller ring på föreningstelefonen för föranmälan och information om datum.

God Jul och Gott Nytt år!

Enkäten
Styrelsen tackar alla som tog sig tid att svara på enkäten som skickades ut
under november. Enkäten kommer att analyseras av styrelsen och en
presentation av den kommer att finnas på hemsidan efter nyår.

Renoverar du just nu?
Tänk på att du som boende ansvarar för att skräp tas bort ifrån gården och
att inga bilar står parkerade på vår gård. Dessutom är många renoveringar
sådanna att du behöver styrelsens tillstånd, så som exempelvis
badrumsrenovering eller balkonginglasning.

Det händer nästa år
Kom ihåg redan nu att planera in datumen för utdelning av P-tillstånd*,
vårstädningen på gården och föreningsstämman.
Under nästa år planerar föreningen att byta ut låssystemen i alla fastigheter.
Mer information om detta och praktisk information kommer närmare inpå
byggstart.

Valberedningen
I slutet av januari kommer föreningens valberedning att påbörja sitt arbete
inför stämman. Valberedningen kommer att knacka dörr och leta efter
medlemmar som kan tänka sig att sitta i styrelsen eller väljas till revisor.
Har du frågor? Mejla valberedningen, valberedningen@hannarydh.se

Tyvärr har Stockholmsstad problem med sophämtningen igen.

Detta är felanmält flertalet gånger och styrelsen kan inget göra eftersom sophanteringen är ett tvingande avtal.

Vänligen släng inga sopor utanför sopbehållarna. Det drar till sig skadedjur.

Lämna istället dina sopor i den tillfälliga sopcontainern vid korsningen Fredrika Bremens gata / Fruängsgatan.

Nu är det dags för gårdsstädning.

Vi träffas på gården kl. 10:00 – ca. 16:00, lördagen den 28 oktober.

Föreningen bjuder som vanligt på lunch till alla som hjälper till och städar.

I samband med gårdsstädningen kommer alla trapphus och källarutrymmen att tömmas på saker som inte är på avsedd plats. Så har du ex. saker utanför ditt källarförråd eller i trapphuset så som blommor, mattor, prydnader m.fl. kommer dessa saker att slängas.

Kom även ihåg att märka din cykel både i cykelrummen och på gården, märkning sker med datum, namn och lägenhetsnummer. cyklar som står och är i obrukbart skick kommer att slängas om du inte märkt dem.

Välkommen!
Styrelsen Brf. Långpannan

Alla boende på Hanna Rydhs gata inbjuds till husmöten.
Under husmötet informerar styrelsen om vad som sker just nu. Det kommer även att finnas tid till att ställa frågor.

Kan du inte delta för tiden gällande ditt hus är du självklart välkommen på det andra datumet.

Plats: Lokalen vid port 48 ingång kortsidan

Tid: 17 Oktober kl 18:30 – Hus 1 – 4 (port 2 – 24)
       19 Oktober kl. 18:30 – Hus 5 – 8 (port 26 – 48)

Skulle det bli fullt blir det en till dragning kl. 19:30 samma kväll.

Välkommen!
Styrelsen Brf. Långpannan