Checklista – Köp av bostadsrätt

Är bostadsrättsföreningens fastighet fullvärdesförsäkrad? Ja

Har bostadsrättsföreningen en ansvarsförsäkring för styrelsen? Ja

Äger bostadsrättsföreningen marken? Nej

Har föreningen tomträtt? Ja, omförhandling sker 2018.

Lägenhetens andelstal?
Fråga mäklaren vid försäljning, annars hjälper HSB Kund och Medlemsservice till.

Lägenhetens boyta?
1:or 44,5 kvm, 2:or 62,5 kvm, 3:or 72 kvm eller 73,5 kvm & 4:or 95,5 kvm.

Finns en teknisk underhållsplan? Ja

Lägenhetens andel av föreningens lån?
3 549 kr/kvm enligt 2017 års bokslut.

Lägenhetens andel av bostadsrättsföreningens sparande?
Avsättning underhållsfond 779 000 kr, Avskrivningar (2017 bokslut) 3 490 098 kr.
302 kr/kvm

Driftkostnad per kvm boyta?
531 kr/kvm enl. bokslutet 2016.

Hur mycket stiger månadsavgiften om räntan stiger med en procentenhet?
Ca 2,5% baserat på lånebilden enl. bokslutet 2016.

Årsavgift per kvm boyta?
708 kr/kvm enl. bokslutet 2016.

Hur stor andel i procent av föreningens intäkter avser kommersiella lokaler?
Inga. 0%

Lägenhetens andel av föreningens resultat?
– 243 kr/kvm

Ladda ner checklistan här