Under de första två veckorna i december kommer Avloppsteknik komma hit och stamspola alla avloppsstammar i föreningen, det är viktigt att du är hemma eller lämnar nyckeln i tublåset så att de kommer in och kan göra spolningen.
Se separat avisering i din brevlåda för mer information och kontaktväg till Avloppsteknik för frågor.
Avgiftshöjningar 2025
Under 2025 kommer vi att genomföra avgiftshöjningar på årsavgiften samt parkeringsplatserna.
Höjningarna kommer dels på grund av räntehöjningar på föreningens lån, men även våra löpande utgifter till vatten, värme och sophämtning samt förvaltningsavgifter för markskötsel, ekonomi och fastighetsskötsel med mera. Många avtal är indexreglerade vilket innebär att avgifterna följer index, i samband med att inflationen varit hög blir även indexhöjningarna höga.
Med anledning av dessa ökade kostnader kommer föreningen att göra följande höjningar:
Årsavgiften höjs i två steg, 10 % från den 1/1-2025 och ytterligare 10 % från 1/7-2025.
Avgiften för parkeringsplatser höjs med 50 kr per månad från den 1/1-2025.
Under året kommer även avgifterna för extra förråd att ses över.
Inbrott
Under oktober hade vi flera inbrott i våra källare, vi vill påminna om att titta till källardörrarna när du går genom dem att de verkligen går igen ordentligt, dörrar som inte stänger sig själva behöver felanmälas till Fastighetsägarna.
Släck ljusen
Nu när det kommer tid för levande ljus vill vi börja med att påminna om att släcka dem när du tänt dem.
Trapphuset din utrymningsväg
Om något skulle hända i ditt hus så är porten din utrymningsväg.
Det betyder att den måste vara fri från saker som kan komma ivägen för dig, din familj och dina grannar.
Bommar
Som vi tidigare informerat om, på bland annat stämman, har vi nu satt upp nya bommar in till gården. Dessa kommer inom kort att sättas i drift.
För att ta sig in på gården med bil görs detta vid dubbelbommen från parkeringen vid Hanna Rydhs gata (nära port 14), på den vänstra bommen finns en läsare där du kan öppna bommen med hjälp av dina taggar.
När du åker ut kan du göra det via valfri bom, bommen går upp av sig själv när du närmar dig med bilen.
Vi gör detta i ett steg att minska trafiken på innergården. Vi vill att alla undviker att köra in på gården, leveranser sker från någon av våra parkeringsplatser. Tänk även på att innergården inte är en parkeringsplats, lasta av snabbt och parkera din bil på din parkering inom 5 minuter.
Inbrott
Det har den senaste tiden noterats inbrott i våra källare i två av föreningens hus. Var extra uppmärksamma på att dörrar in i källargången verkligen går igen och låses när du går genom dem. Om de ofta ställer sig lite öppna behöver du ringa och felanmäla det till Fastighetsägarna.
Städdag
Söndagen den 27 oktober är det städdag. Kom gärna ut och hjälp till, även om vi har en trädgårdsfirma som hjälper oss med det mesta finns det ändå enkla saker att göra på gården som föreningen sparar mycket pengar på genom att vi gör det själva. Som vanligt bjuder vi på grillat, fika och dryck när vi är klara
Nu är det dags för gårdsstädning.
Vi träffas på gården kl. 10.00 – 15.00, söndagen den 27 oktober.
Föreningen bjuder som vanligt på lunch till alla som hjälper till och städar.
I samband med gårdsstädningen kommer alla trapphus och källarutrymmen att tömmas på saker som inte är på avsedd plats. Har du ex. saker utanför ditt källarförråd eller i trapphuset så som blommor, mattor, prydnader m fl. kommer dessa att slängas.
Välkommen!
Styrelsen Brf. Långpannan
27 Oktober
10.00 – 15.00
Under vecka 35 kommer arbete med nya bommar att påbörjas på gården. De nuvarande bommarna kommer att bytas ut mot elektroniska bommar som öppnas med tagg. Under tiden dessa installeras kommer det vara begränsad framkomlighet vid dessa infarter, dock kommer alltid minst en in och utfart gå att använda.
Här hittar du årsredovisningen
Medlemmarna i HSB:s Bostadsrättsförening LÅNGPANNAN i Stockholm kallas härmed till
DAGORDNING
1. Föreningsstämmans öppnande
2. Val av stämmoordförande
3. Anmälan av stämmoordförandes val av protokollförare
4. Godkännande av röstlängd
5. Fråga om närvarorätt vid föreningsstämman
6. Godkännande av dagordningen
7. Val av två personer att jämte stämmoordförande justera protokollet
8. Val av minst två rösträknare
9. Fråga om kallelse skett i behörig ordning
10. Genomgång av styrelsens årsredovisning
11. Genomgång av revisorernas berättelse
12. Beslut om fastställande av resultaträkning och balansräkning
13. Beslut i anledning av bostadsrättsföreningens vinst eller förlust enligt den fastställda balansräkningen
14. Beslut om ansvarsfrihet för styrelsens ledamöter
15. Beslut om arvoden och principer för andra ekonomiska ersättningar för styrelsens ledamöter, revisorer, valberedning och andra förtroendevalda som valts av föreningsstämman
16. Beslut om antal styrelseledamöter och suppleanter
17. Val av styrelseledamöter och suppleanter
18. Presentation av HSB-ledamot
19. Beslut om antal revisorer och suppleant
20. Val av revisor/er och suppleant
21. Beslut om antal ledamöter i valberedningen
22. Val av valberedning, en ledamot utses till valberedningens ordförande
23. Val av ombud och ersättare till distriktsstämmor samt övriga representanter i HSB
24. Av styrelsen till föreningsstämman hänskjutna frågor och av medlemmar anmäla ärenden som angivits i kallelsen
1. Stadgeändring
2. Föreningens trivselregler
25. Föreningsstämmans avslutande
Vid stämman kan medlem företrädas av ombud om ombudet är medlemmens maka eller sambo eller om ombudet är medlem i föreningen. Vid föreningsstämman har varje medlem en röst. Innehar fler medlemmar bostadsrätt gemensamt, har de dock tillsammans endast en röst. Röstberättigad är endast den medlem som fullgjort sina förpliktelser mot föreningen. Om medlem skall företrädas av ombud skall ombudet ha en skriftlig och daterad fullmakt. Fullmakten gäller endast ett år från utfärdandet. Ombud som själv är medlem och har rösträtt på stämma kan rösta för sig själv samt den medlem som företräds genom fullmakt. Ombud får bara företräda en medlem. Medlem får på föreningsstämma medföra högst ett biträde.
Styrelsen Brf. Långpannan
Nu är det dags för föreningens vårstädning
Samling på gården (port 18)
Klockan 10.00 – 16.00
Söndagen den 5 maj
Föreningen bjuder som vanligt på lunch till alla som hjälper till och städar.
I samband med vårstädningen kommer alla trapphus och källarutrymmen att tömmas på saker som inte är på avsedd plats. Så har du ex. saker utanför ditt källarförråd, i gångarna eller i trapphuset så som blommor, mattor, prydnader m.fl. kommer dessa saker att slängas under vårstädningen.
Styrelsen Brf. Långpannan
Det ligger mycket hundbajspåsar på vår gård, både på gräsmattor och utanför portar. Hundbajspåsar ska läggas i soporna och inte sparas på gården för senare tillfälle. Detta för allas trevnads skull och för att undvika hundbajs utspritt på gården om djur får tag på påsarna.
Den 1 April har Aimo park felaktigt satt parkeringsböter på alla bilar, trots att vi från och med idag har avskaffat parkeringstillstånden.
Vi har samlat in dem parkeringsböter som satt kvar på bilarna idag vid lunchtid. Har du hunnit ta din egen parkeringsbot – vänligen lägg ner den i brevlådan i tvättstugan så att vi i föreningen kan hantera dessa med Aimo park.
Inga parkeringsböter ska betalas.
Vänliga hälsningar Styrelsen
Matkällarna
Det tog lite längre tid än planerat men nu är matkällarna öppna igen. De har fått sig en tillfräschning och lagning. Dessutom är alla burar uppmärkta med lägenhetsnummer så att det är enkelt för dig att hitta din bur. Notera att matkällaren inte är sval, utan det är rumstemperatur i matkällaren.
P-tillstånd
Från den 1 april 2024 avskaffar vi parkeringstillstånden på de uthyrda parkeringsplatserna. Är det så att det står någon på din parkeringsplats behöver du istället ringa till Aimopark (0771-969 000, eller titta på infartsskylten) för att meddela att de ska åka ut och bötfälla bilen som står fel samt att du ska få godkännande att stå på gästparkeringen avgiftsfritt till dess bilen är flyttad från din plats.
Kom ihåg att sopa din parkeringsplats om du vill få bort grus från den. Du kan sopa ut det i körbanan bakom din parkeringsplats, detta behöver du göra tidigt i April innan sandsoppningen sker. Efter det behöver du ta hand om sanden själv.
Hjärtstartare
Sedan en tid tillbaka finns det en hjärtstartare i tvättstugan vid port 38. Behövs den använd den, du behöver din tagg eller nyckel med tagg för att komma in i tvättstugan där den sitter på väggen innanför dörren från kortsidan.
Städdagen
Den 5 maj är det städdag. Kom gärna ut och hjälp till, även om vi har en trädgårdsfirma som hjälper oss med det mesta finns det ändå enkla saker att göra på gården som föreningen sparar mycket pengar på genom att vi gör det själva. Som vanligt bjuder vi på grillat, fika och dryck när vi är klara.